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Die richtige Entscheidung
Die Auswahl eines Immobilienverwalters bzw. einer Immobilienverwalterin egal für welche Art von Liegenschaft (Zinshaus, Mietwohnhaus, Bürohaus, Wohnungseigentumsanlage, Fachmarktzentrum) ist eine wichtige Entscheidung und wirft für jede Liegenschaft eine Vielzahl an Fragen und Themen auf.
Ein guter Immobilienverwalter bzw. eine gute Immobilienverwalterin hat viele Aufgaben und muss dauerhaft:
- Ihre Interessen als Eigentümer kompetent vertreten können
- die richtigen Lösungen für die auftretenden Themen bei Ihrer Liegenschaft liefern.
Dies idealerweise zur Zufriedenheit über die Jahre hinweg, da regelmäßiges Wechseln ebenfalls einer Liegenschaft nicht guttut und Zeit bzw. schlimmstenfalls bares Geld kostet.
Alle Punkte sind wesentlich.
Oft hat man jedoch nicht die Zeit oder den Wunsch, sich lange einzulesen oder sich vertieft vorzubereiten. Oft rückt das Gegenüber während den Verhandlungen auch nur wenige Punkte (wie z.B. den günstigsten Preis) in den Vordergrund und wichtige Punkte geraten in den Hintergrund. Dadurch ergibt sich für Sie jedoch ein großer Nachteil bei der Auswahl für den für Sie passenden Verwalter.
Erfahrung
Da wir den Ablauf der Verwaltung jedoch seit Jahren genau kennen, können wir für Sie potenziellen Verwaltern und Verwalterinnen die richtigen Fragen stellen, damit Sie danach aus den besten Kandidaten Ihre Entscheidung treffen können. Dieses Praxiswissen verschafft Ihnen einen großen Vorteil gegenüber anderen gängigen Plattformen.
Die richtige Entscheidung
Die Auswahl eines Immobilienverwalters bzw. einer Immobilienverwalterin egal für welche Art von Liegenschaft (Zinshaus, Mietwohnhaus, Bürohaus, Wohnungseigentumsanlage, Fachmarktzentrum) ist eine wichtige Entscheidung und wirft für jede Liegenschaft eine Vielzahl an Fragen und Themen auf.
Ein guter Immobilienverwalter bzw. eine gute Immobilienverwalterin hat viele Aufgaben und muss dauerhaft:
Ihre Interessen als Eigentümer kompetent vertreten können die richtigen Lösungen für die auftretenden Themen bei Ihrer Liegenschaft liefern. Dies idealerweise zur Zufriedenheit über die Jahre hinweg, da regelmäßiges Wechseln ebenfalls einer Liegenschaft nicht guttut und Zeit bzw. schlimmstenfalls bares Geld kostet.
Alle Punkte sind wesentlich
Oft hat man jedoch nicht die Zeit oder den Wunsch, sich lange einzulesen oder sich vertieft vorzubereiten. Oft rückt das Gegenüber während den Verhandlungen auch nur wenige Punkte (wie z.B. den günstigsten Preis) in den Vordergrund und wichtige Punkte geraten in den Hintergrund. Dadurch ergibt sich für Sie jedoch ein großer Nachteil bei der Auswahl für den für Sie passenden Verwalter.
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wie z.B. Privatstraßen, Gemeinschaftliche Heizhäuser u.a.)
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Wir können Ihnen helfen
Was wir für Sie tun
- Suche nach möglichen Verwaltern (kein Anbot durch unsere Immobilienverwaltung)
- Anbotseinholung anhand von Ausschreibungsunterlagen und Befragung mit einem individuell erstellten Detailfragenkatalog (220 Fragen aus den Bereichen u.a. Abwicklung, Ausstattung, Möglichkeiten)
- Unabhängiger Vergleich
- Auswertung anhand unserer internen Kennzahlen (Auslastung, Reaktionszeiten usw.)
- Reihung der besten Offerte
- Abwicklung der Übergabe und Beauftragung des neuen Verwalters
nur vorteile für Sie
Ihre Vorteile
- Zeitsparend
- Transparenter Prozess
- Vergleichbare Offerte durch professionelle Ausschreibungsunterlagen
- Sie profitieren von unserer Erfahrung
- Unser Detailfragenpool beinhaltet mehr als 220 Detailfragen und schafft vergleichbare Offerte durch professionelle Ausschreibungsunterlagen
- Bestmögliche Übersicht
- Keine offenen Fragen bei Beauftragung
- Keine versteckten Zusatzkosten bei Verwaltern
IMMOBILIENVERWALTUNG MAG. WÖLFL GMBH
Wer sind wir?
- Immobilienverwaltung mit Sitz in Leoben der 2. größten Stadt der Steiermark
- Verwaltungsbestand aktuell 1.403 Einheiten
- Gründung 2009 – Umwandlung in GmbH 2020
- Unternehmenswachstumsrate seit 2009 im Durchschnitt 24,55 % pro Jahr
Ablauf
Wie funktioniert es?
So wird es ablaufen.
Wir führen eine Ausschreibung durch und Sie entscheiden zum Schluss aus 5 bestgereihten Kandidaten oder Kandidatinnen. Diese lernen Sie über eine Videokonferenz vorher kennen, sodass Sie einerseits schriftlich und auch im direkten Kontakt alle Informationen zu Ihrer anschließenden Auswahl vorliegen haben.
Noch ein Vorteil
Wenn Sie dann Ihre Wahl getroffen haben und die Beauftragung erfolgt ist, erhalten Sie zusätzlich ein Dienstleistungspaket für Ihre Liegenschaft, dass Ihrer Liegenschaft Vorteile im Wert von bis zu € 2.000,00 bringt.
So wird es ablaufen.
Wir führen eine Ausschreibung durch und Sie entscheiden zum Schluss aus 5 bestgereihten Kandidaten oder Kandidatinnen. Diese lernen Sie über eine Videokonferenz vorher kennen, sodass Sie einerseits schriftlich und auch im direkten Kontakt alle Informationen zu Ihrer anschließenden Auswahl vorliegen haben.
Noch ein Vorteil
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Wir sind stets bemüht unsere Kunden zufrieden zu stellen!
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